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iStock_000010487526XXXLarge Bau Immo Baustelle Bauträger
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Willkommen im Fachbereich für Immobilien und Bau!

Bauen Sie auf uns!

Seit vielen Jahren ist ein Expertenteam mit dem Schwerpunkt „Immobilien“ unter der Leitung von Mag. Stefan Prokopp in unserer Kanzlei etabliert. Die Kenntnisse und Kompetenzen unseres Immobilienteams sind umfassend.

Leistungsübersicht

Unsere Leistungen im Bereich Vermietung umfassen insbesondere:

  • Beratung bei Ankäufen, Sanierungen, Verkäufen sowie Schenkungen von Immobilien
  • Vermögensaufbau bei Privatpersonen
  • Beratung bei der Vermietung von privaten oder betrieblichen Immobilien
  • Prognoserechnungen für Vermietungen
  • Beratung der optimalen Finanzierung
  • Ermittlung Ihrer Vermietungseinkünfte sowie steuerliche Optimierung
  • Indexanpassungen bei Mietverträgen
  • Berechnung der Immobilienertragsteuer (speziell auch für Rechtsanwälte und Notare)

Für die optimierte Vertragsgestaltung arbeiten wir mit auf Immobilien spezialisierten Anwälten und Notaren zusammen. Wir haben zahlreiche Kontakte zu Banken.

Unsere Leistungen im Bereich Bau und Baunebengewerbe umfassen beispielsweise:

  • Bilanzierung von Bauunternehmen sowie wirtschaftliche und steuerliche Optimierung
  • Laufende Buchhaltung und Lohnverrechnung
  • Behandlung von Spezialfragen wie die Bewertung von noch nicht abrechenbaren Leistungen, Haft- und Deckungsrücklässe, BUAK-Abrechnungen, Rechnungslegung von Teil-, Schluss- und Anzahlungsrechnungen
  • Budget, Soll-Ist-Vergleiche
  • Branchenvergleiche

Aktuelles aus Immobilien & Bau

Aktuelles aus Immobilien & Bau

  • Update zur Hauptwohnsitzbefreiung

    Im Folgenden möchten wir Ihnen interessante Erkenntnisse aus der neuesten Rechtsprechung vorstellen: Keine Einrechnung von Mietzeiten bei der Hauptwohnsitzbefreiung Veräußerungen von privaten Eigenheimen und Eigentumswohnungen fallen nicht unter die Steuerpflicht nach § 30 EStG 1988, wenn diese dem Veräußerer durchgehend seit der Anschaffung oder Herstellung (Fertigstellung) - mindestens aber seit zwei Jahren (1. Tatbestand) - oder für mindestens fünf Jahre [...]

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  • Verfassungsgerichtshof prüft wieder Immobilienertragsteuer

    Verlustverwertung Während es im Betrieb möglich ist, den Verlust aus einem Grundstücksverkauf zu 60% mit Gewinnen aus dem Betrieb auszugleichen oder vorzutragen, gibt es im privaten Bereich weitere Einschränkungen. Laut geltender Regelung dürfen Verluste auch nur 60% verwendet werden. Der Verlust kann nur mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (entweder auf 15 Jahre verteilt oder auf Antrag sofort im Entstehungsjahr) [...]

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  • Beschäftigungsbonus – Förderung für neue Arbeitsplätze ab 1.7.2017

    Wie wir bereits hier berichtet haben, ist nun der Beschäftigungsbonus für die Schaffung neuer Arbeitsplätze ab 1.7.2017 umgesetzt worden. Wir haben für Sie ein umfassendes Factsheet zum Beschäftigungsbonus und dessen Voraussetzungen zusammengefasst. Unser Factsheet erhalten Sie hier in unseren Personalmanagement-Arbeitsunterlagen. Mag. Stefan ProkoppPartner | Steuerberater | Wirtschaftsprüfer E-Mail VCF + 43 (2236) 506220

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  • Was Sie bei einer Einbringung eines Betriebes in eine Kapitalgesellschaft beachten müssen

    In der Praxis bestehen zahlreiche Anlässe für eine Einbringung eines Betriebs in eine Kapitalgesellschaft. Hierbei sind neben den steuerlichen Gründen auch die wirtschaftlichen Vorteile ausschlaggebend. Der folgende Artikel soll einen groben Überblick über die Voraussetzungen und die Vorteile einer Einbringung bringen. Bei einer Einbringung nach dem Umgründungssteuergesetz (UmgrStG) wird bestimmtes Vermögen von einem Einbringenden in eine Kapitalgesellschaft übertragen. Der Einbringende [...]

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