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iStock_000010487526XXXLarge Bau Immo Baustelle Bauträger
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Willkommen im Fachbereich für Immobilien und Bau!

Bauen Sie auf uns!

Seit vielen Jahren ist ein Expertenteam mit dem Schwerpunkt „Immobilien“ unter der Leitung von Mag. Stefan Prokopp in unserer Kanzlei etabliert. Die Kenntnisse und Kompetenzen unseres Immobilienteams sind umfassend.

Leistungsübersicht

Unsere Leistungen im Bereich Vermietung umfassen insbesondere:

  • Beratung bei Ankäufen, Sanierungen, Verkäufen sowie Schenkungen von Immobilien
  • Vermögensaufbau bei Privatpersonen
  • Beratung bei der Vermietung von privaten oder betrieblichen Immobilien
  • Prognoserechnungen für Vermietungen
  • Beratung der optimalen Finanzierung
  • Ermittlung Ihrer Vermietungseinkünfte sowie steuerliche Optimierung
  • Indexanpassungen bei Mietverträgen
  • Berechnung der Immobilienertragsteuer (speziell auch für Rechtsanwälte und Notare)

Für die optimierte Vertragsgestaltung arbeiten wir mit auf Immobilien spezialisierten Anwälten und Notaren zusammen. Wir haben zahlreiche Kontakte zu Banken.

Unsere Leistungen im Bereich Bau und Baunebengewerbe umfassen beispielsweise:

  • Bilanzierung von Bauunternehmen sowie wirtschaftliche und steuerliche Optimierung
  • Laufende Buchhaltung und Lohnverrechnung
  • Behandlung von Spezialfragen wie die Bewertung von noch nicht abrechenbaren Leistungen, Haft- und Deckungsrücklässe, BUAK-Abrechnungen, Rechnungslegung von Teil-, Schluss- und Anzahlungsrechnungen
  • Budget, Soll-Ist-Vergleiche
  • Branchenvergleiche

Aktuelles aus Immobilien & Bau

Aktuelles aus Immobilien & Bau

  • Sachbezug Wohnung neu

    Mit Wirkung zum 1. April 2017 erfolgte eine Indexanpassung der Richtwerte für Mieten. Die Richtwerte gelten bis 31. März 2019. Die neuen Richtwerte sind auch für Dienstwohnungen von Bedeutung.  Die Sachbezugsbewertung von Dienstwohnungen orientiert sich nämlich an diesen Richtwertmietzinsen, wobei erhöhte Richtwerte jeweils erst mit 1. Jänner des Folgejahres in der Lohnverrechnung zu berücksichtigen sind. Ab 1. Jänner 2018 sind [...]

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  • Ablösezahlung für Verzicht auf Wohnungsrecht

    Bei Ablösezahlungen in Verbindung mit Immobilien ist genau zu unterscheiden, ob die Ablösezahlungen für die Aufgabe eines marktfähigen Wirtschaftsgutes wie eines Fruchtgenussrechtes oder für höchstpersönliche Rechte wie Wohnungsrechte geleistet werden. Bei einem Wohnungsrecht (Wohnungsgebrauchsrecht) dürfen die Berechtigten das Objekt nur für den eigenen Bedarf nutzten. Es können neben dem Rechtsinhaber auch Dritte (beispielsweise Ehepartner, Partner oder Kinder) begünstigt sein. Im [...]

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  • Wir laden Sie zum kostenlosen Herbstgespräch ein

    Das Jahresende rückt näher und wie jedes Jahr möchten wir Sie als KPS-Klient gerne zu unserem kostenlosen Herbstgespräch einladen. Üblicherweise besprechen wir beim Herbstgespräch folgende Themenpunkte: Hochrechnung des aktuellen Ergebnisses Einkommensteuer- und Körperschaftsteuervorauszahlungen an das Finanzamt Vorauszahlung an die Sozialversicherung Investitionen vor Jahresende um allfällige Zahlungen zu optimieren. Gerne nehmen wir uns auch Zeit für andere Themen, die Ihnen am Herzen liegen - [...]

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  • Offenlegung – Rechtzeitige Einreichung des Jahresabschlusses beim Firmenbuch bis 30.9.2017

    Kapitalgesellschaften sind verpflichtet, die Offenlegung des Jahresabschlusses spätestens 9 Monate nach Bilanzstichtag beim Firmenbuch einzureichen. Abschlüsse zum 31.12.2016 sind daher bis 30.09.2017 offenzulegen.  Was passiert bei Nichteinhaltung der Frist? Bei Nichteinhaltung der gesetzlichen Frist verhängt das Firmenbuch hohe Zwangsstrafen in Höhe von EUR 700,00 bis maximal EUR 3.600,00 (pro Gesellschaft und pro Geschäftsführer) und für Kleinstkapitalgesellschaften EUR 350,00 bis EUR 1.800,00. [...]

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